Acheter un appartement/maison au sein du Quartier des Amidonniers à Toulouse : à quoi s'attendre pour un investissement locatif?

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier locatif à Toulouse ? Choisissez le quartier des Amidonniers ! Quartier du centre ville, il est très recherché par les jeunes actifs et étudiants du fait de sa situation géographique !

Guillaume Insou, chasseur immobilier spécialiste en immobilier locatif vous conseille afin de vous proposer le bien immobilier le plus intéressant possible et de vous faire réaliser un investissement locatif de qualité au sein de la ville de Toulouse.

Acheter un appartement au sein du quartier des Amidonniers à Toulouse : un investissement sûr

Le quartier des Amidonniers est un quartier plutôt jeune, constitué en majorité d’étudiants et de jeunes actifs. Cela peut s’expliquer par sa proximité avec l’Université du Capitole, l’ancienne Manufacture des Tabacs devenue annexe de l’Université et diverses écoles privées. À l’ouest du quartier, la vie est plutôt calme, on compte plusieurs résidences universitaires dont la cité universitaire Chapou qui est la plus connue. À l’est et aux abords du Pont des Catalans, en se rapprochant du centre ville, le quartier est plus vivant et plus urbain.

En effet, le quartier est à proximité des berges de Garonne. La Place Saint-Pierre ainsi que La Daurade, très fréquentées par les étudiants pour leurs ambiances festives sont très proches. Le Capitole est à 10-15 minutes à pied selon sa position dans le quartier. De plus, plusieurs commerces, notamment alimentaires, sont implantés au sein du quartier.

Du côté des transports en commun, il n’y a pas d’arrêt de métro dans le quartier mais l’arrêt Compans-Caffarelli (ligne B) est à 10 minutes à pied. Par contre, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus dont le Linéo 1 et dispose également de 3 stations de Vélib'. L’accès à la rocade se fait également en 2 minutes en voiture. 

Pour les amoureux de la nature, le quartier est également à proximité d’un des plus beaux jardins de Toulouse, le jardin japonais situé dans le quartier Compans. Traversé par la coulée verte, le quartier des Amidonniers permet également de faire une des plus belles balades de Toulouse. On peut également rejoindre Blagnac en 10 minutes en vélo en continuant par la digue aménagée le long de la Garonne.

Vous l’aurez compris, ce quartier entouré par les eaux (Le Canal de Brienne et la Garonne) est idéal pour les jeunes.
Chers investisseurs, laissez-vous séduire par le quartier des Amidonniers afin de réaliser un investissement immobilier locatif de qualité à Toulouse (France).