Comment optimiser un investissement immobilier en location courte durée sur Toulouse et son agglomération ??

L’investissement en courte durée est un levier de rentabilité fascinant. Encore faut-il en connaître les rouages et les astuces. Vous souhaitez devenir un as de la location courte durée ? L’agglomération toulousaine vous attire? N’attendez plus ! REGI INVESTISSEMENT va vous expliquer comment faire un investissement immobilier rentable en optimisant sa location courte durée à Toulouse

Qu’est ce que la location courte durée? 

La location saisonnière ou courte durée consiste en la mise à disposition d’un bien meublé à une clientèle de passage. Une location avec le même locataire ne peut excéder 3 mois consécutifs. Un propriétaire peut louer sa résidence principale (maximum 120 jours par an)  ou une résidence secondaire ( sans restriction de durée). En grande majorité touristique, la location courte durée professionnelle est une stratégie visant les professionnels en déplacement. Il est possible de marier ces deux stratégies pour décupler sa rentabilité. 

Quelles autorisations pour louer un bien immobilier en courte durée ? 

La location courte durée est de plus en plus encadrée par la loi. De nombreuses démarches administratives sont à accomplir avant de démarrer son activité. En premier lieu, si vous achetez un bien en copropriété pour l’exploiter en location saisonnière, il est primordial de scruter le règlement de copropriété qui vous informera si une telle exploitation est autorisée. Activité commerciale à part entière il faudra déclarer son activité au greffe du Tribunal de Commerce et remplir le formulaire de début d’activité P0i. En tant qu’activité touristique vous serez redevable de la taxe de séjour, une déclaration en mairie est à fournir. A Toulouse il sera nécessaire de faire une demande de changement d’usage auprès des services d’urbanisme pour pouvoir débuter son activité. 

Pourquoi investir à Toulouse en courte durée? 

Toulouse est pétrie d'histoires. La ville rose attire et intrigue les visiteurs qui veulent en découvrir tous les secrets. Le nombre de touristes à Toulouse est régulier tout au long de l’année car c’est une ville d’été et d’hiver ! La mobilité professionnelle, liée à l'aéronautique est accrue, des professionnels du monde entier viennent se former en terre toulousaine. Petite question pour finir : Avez vous pensé aux parents des étudiants de la quatrième ville de France ? Où logent-ils quand ils viennent voir leurs enfants ? 

Pour d’autres astuces et conseils pour devenir un as de la location courte durée à Toulouse n’hésitez pas à contacter notre agence.