6 bonnes raisons de déléguer la gestion locative de son appartement à Toulouse

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Toulouse ou vous souhaitez le devenir, un questionnement important s'impose alors à vous, celui de la gestion locative. Que représente réellement la gestion locative ? Que cela me demandera t'il en terme de temps ou de disponibilité ? Quels aspects juridiques et administratifs devrais-je traiter ? Dans cet article, nous allons évoquer point par point les avantages de déléguer la gestion locative de son appartement à Toulouse.

Alors, pourquoi confier la gestion de son bien immobilier à un professionnel ?

La gestion locative d'un appartement en location est une activité chronophage et qui demande de la disponibilité. Recherche de locataire, état des lieux, maintenance du logement etc. Cela peut devenir contraignant lorsque vous êtes déjà pris par votre activité professionnelle ou encore si votre lieu de résidence est éloigné de votre bien en location.

Voici alors 6 bonnes raisons de faire appel à un service de gestion locative à Toulouse :

1 – Recherche de locataire, visites de l'appartement, gestion des entrées et sorties, votre agence immobilière s'occupe de tout.

La mise en ligne de l'annonce de votre bien est complètement gérée et diffusée sur différentes plateformes (leboncoin, bienici…) par le service de location. Vous n'aurez pas à vous occuper non plus des visites, entrées et sorties, remise des clés ou encore des états des lieux.

2- Des dossiers sélectionnés avec soin pour une location en toute sérénité.

L'agence immobilière s'occupe d'étudier chaque dossiers locataires avec attention ainsi que de rassembler toutes les pièces justificatives nécessaires. Solvabilité, garanties, profil, potentialité de durée de location. Vous n'aurez plus qu'à choisir en toute confiance parmi des dossiers présélectionnés par l'agence pour votre bien.

3 - S'alléger de la gestion administrative.

Le service de gestion locative s'occupe de toutes les formalités concernant la rédaction du contrat de location, l'état des lieux, l'édition et l'envoi des quittances de loyer ainsi que toute la partie concernant la réception et le versement des loyers. Toutes les tâches administratives sont gérées de A à Z.

4 - Connaissance du marché, stratégie locative et avantages fiscaux.

Location nue ou meublée, de courte durée ou à l'année, montant du loyer. L'agence en charge de la gestion de votre bien à Toulouse vous permettra de bénéficier d'une expérience et d'une expertise en fonction des caractéristiques de votre bien, de sa localisation mais aussi de vos objectifs financiers, de la rentabilité souhaitée et de vos projets. Un accompagnement et des conseils pourront également vous soutenir dans vos déclarations de revenus locatifs afin d'optimiser vos déclarations fiscales.

5 - Entretien et maintenance du logement, disponibilité et réactivité.

Déléguer la gestion locative de son appartement c'est aussi offrir une réactivité et une disponibilité en terme de communication avec le locataire mais aussi le propriétaire. En effet il peut arriver que le locataire rencontre quelques imprévus dus au fonctionnement du logement. En contactant le service de gestion, il va pouvoir bénéficier d'une solution rapide. Un devis pourra rapidement vous être transmis avec des partenaires et artisans fiables collaborant avec l'agence qui pourront ensuite effectuer un service de maintenance rapide et de qualité. Le gestionnaire gèrera le suivi et l'avancement des travaux nécessaires.

6 - Gestion juridique et gestion des loyers.

Bien que les dossiers soient sélectionnés, une gestion et des solutions sont nécessaires pour faire face à la problématique des loyers impayés. Le gestionnaire de l'appartement s'occupe des relances et met tout en œuvre pour récupérer les loyers et les indemnités (recouvrement de dettes, assurance Garantie des Loyers impayés, caution solidaire...).

Un gain de temps, du stress en moins, une relation de confiance et de la sérénité. Si vous souhaitez confier votre bien immobilier en gestion, notre agence REGI investissement est une agence locale, disponible qui saura vous conseiller pour optimiser votre location et gérer votre bien.