STUDIO SAINT-CYPRIEN / TOULOUSE

Typologie : Plateau brut aménagé en Studio 

Surface : 18m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Toulouse. Nous sommes au pied au métro A Saint-Cyprien République avec un accès direct à l'hypercentre à pied ou en transports. Tous les commerces sont disponibles à pied avec un accès à des jardins comme la Prairie des Filtres. 

Prix d'achat FAI : 100 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de Rugby Professionnel 

Date d'acquisition : 2ème trimestre 2025 

Travaux effectués : RENOVATION INTEGRALE 

• Doublage et doublage technique pour deux murs périphérique 
• Création cloison pour salle d'eau et placard d'entrée 
• Ragréage et fourniture d'un nouveau sol en parquet PVC 
• Peinture de l'intégralité de l'appartement (murs et plafonds) 
• Reprise de l'ensemble du réseau de plomberie de l'appartement 
• Création d'une nouvelle salle d'eau une douche et paroie, un ensemble meuble vasque/miroir, un sèche serviette et un nouveau WC 
• Création d'une cuisine avec éléments hauts/bas et électroménager 
• Fourniture d'un nouveau tableau électrique et reprise des anomalies électriques 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 26 000 € 

Montant du loyer CC : 650 € 

Temps pour louer : Moins d'une semaine