T1BIS SAINT CYPRIEN / TOULOUSE

Typologie : T1bis 

Surface : 28m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : Au cœur du quartier historique de Saint-Cyprien, nous sommes situés entre le métro A Saint-Cyprien d'un côté et le pont Neuf et l'hyper centre de Toulouse de l'autre côté. 

Prix d'achat FAI : 145 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de rugby professionnel 

Date d'acquisition : 2ème trimestre 2025

Travaux effectués : 

• Isolation par l'intérieure du plafond de la pièce de vie ainsi que de la partie haute du mur côté cuisine pour participer à l'amélioration de la performance énergétique du logement 
• Peinture du plafond et des murs 
• Pose d'une VMC mécanique et déplacement + changement du cumulus pour participer également à l'amélioration de la performance énergétique 
• Customisation de la cuisine existante avec changement du sol et des plaques de cuisson 
• Création d'un claustra bois sur mesure pour créer un véritable coin nuit distinct du séjour 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 16 000 € 

Montant du loyer CC : 700 € 

Temps pour louer : Moins d'une semaine