T1BIS JEAN RIEUX / TOULOUSE

Typologie : T1bis + place de parking sécurisée 

Surface : 34m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : Au bas de l'avenue Jean Rieux (quartier Côte Pavée), à proximité directe de la place Dupuy et du métro B et futur métro C François Verdier. 

Prix d'achat FAI : 135 000 € 

Profil acquéreur : Sportif de haut niveau, joueur de Top 14 

Date d'acquisition : 3ème trimestre 2022 

Travaux effectués : 

• Dépose de la cuisine existante et fourniture d'une nouvelle cuisine avec éléments d'électroménager grâce à l'emménagement du deuxième placard (voir photo) et création du réseau de plomberie adéquat 
• Remise aux normes de l'électricité en vue de la location 
• Changement du cumulus 
• Peinture de plusieurs pan de mur 
• Changement de la porte fenêtre de la pièce de vie (en vois) pour une porte fenêtre PVC en double vitrage renforcé 
• Changement de l'ensemble meuble vasque/miroir au niveau de la salle de bain + pose d'un pare baignoire 
• Création d'un claustra bois pour séparer la pièce de vie du coin nuit 
• Changement du sol avec pose d'un parquet PVC 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 23 000 € 

Montant du loyer CC : 670 € 

Temps pour louer : Une semaine