T2 MARENGO / TOULOUSE

Typologie : T2 

Surface : 37m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : Au sein du quartier résidentiel de Marengo, à quelques minutes de la gare SNCF Toulouse Matabiau et du métro A et futur métro C Marengo/SNCF 

Prix d'achat FAI : 127 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de Rugby professionnel  

Date d'acquisition : 2ème trimestre 2025 

Travaux effectués : 

• Peinture murs et plafonds de tout l'appartement 
• Dépose du sol existant et installation d'un nouveau parquet PVC 
• Remise aux normes de l'électricité en vue de la location 
• Changement du cumulus pour un cumulus extra plat 
• Customisation de la cuisine avec changement du plan de travail, de l'évier et des plaques de cuisson 
• Customisation de la salle d'eau avec changement de l'ensemble meuble vasque/miroir et la réfection de l'intégralité des joints 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 17 000 € 

Montant du loyer CC : 730 € 

Temps pour louer : Une semaine