Qu'est ce que la caution locative ?

En immobilier, la caution est une personne ou un organisme qui s’engage à payer les dettes locatives dont est redevable le locataire mentionné dans l’acte de cautionnement.L’acte de cautionnement doit obligatoirement prendre la forme d’un acte écrit et être réalisée par acte sous signature privée ...

Quels sont les documents nécessaires pour candidater à une location quand on est en CDI ?

Si vous cherchez à louer un appartement par le biais d'une agence immobilière, vous devrez fournir certains documents pour présenter votre candidature. Les agences immobilières sont chargées de gérer le bien et de s'assurer que les locataires sont fiables afin d’avoir la capacité financière de pay...

Quand doit-on restituer le dépôt de garantie ?

Lors du départ du locataire, après l'état des lieux de sortie, si celui-ci est conforme à l'état des lieux d'entrée, le propriétaire devra restituer le dépôt de garantie. Quelles en sont les formalités et les délais ?Le dépôt de garantie c'est quoi ?Le dépôt de garantie est strictement obligatoire...

C'est quoi le bail mobilité ?

Le bail mobilité est un contrat de location spécifique aux logements meublés pouvant aller d'une durée de 1 à 10 mois, permettant de proposer une location adaptée à des locataires mobiles, souhaitant occuper un logement temporairement. Quelles sont ses spécificités, ses avantages et que contient...

Les garants : qui, quelles obligations, quand les solliciter ?

Lors de la location d'un appartement, la question de garantie entre le locataire et le propriétaire en cas de loyer impayé se pose. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Développons ici le sujet autour des garants. C'est quoi un garant ? Un garant est une personne morale ou physique, se port...

À quoi sert l'assurance Propriétaire Non Occupant ?

Vous venez de faire un investissement locatif ou vous êtes propriétaires d'un bien immobilier et vous vous renseignez sur les assurances utiles et obligatoires pour votre logement ? Dans cet article nous vous parlons plus en détails de l'assurance PNO. C'est quoi une assurance PNO ? L'assurance ...

Comment faire un bon état des lieux d'entrée ?

Vous êtes propriétaire et vous apprêtez à mettre votre bien en location ? Notre équipe REGI investissement vous livre ses précieux conseils pour réaliser un état des lieux réussi et une location en toute sérénité. L'état des lieux c'est quoi ? L'état des lieux est un document obligatoire, annexé...

Quelles sont les nouvelles normes DPE ? Quel impact sur la location ?

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un incontournable pour les propriétaires. En effet, depuis 2006 celui-ci est obligatoire pour la mise en location d'un bien immobilier. Ses obligations ont évoluées récemment dans le cadre de la loi ELAN de 2018, effective depuis le 1er juillet 2...

Tout sur l'assurance garantie loyers impayés

C'est quoi l'assurance garantie loyers impayés ou GLI ?

En tant que propriétaire d'un bien immobilier en location, vous avez peut-être déjà été confronté à des difficultés liés aux impayés, à des dégradations de votre logement ou bien vous vous questionnez sur les solutions afin d'éviter tous ces désagréments. Voici dans cet article, quelques informati...

Comment fixer le montant d'un loyer quand on est propriétaire d'un bien immobilier à Toulouse ?

Vous êtes propriétaires d'un bien immobilier à Toulouse et vous souhaitez le mettre en location ? Le montant du loyer ainsi que celui des charges doit être étudié avec attention. Secteur du logement, type de location, prestations, dispositions légales, encadrement des loyers etc... De nombreux fac...

Focus sur les détecteurs de monoxyde de carbone

Vous connaissez probablement le détecteur de fumée dont l'installation est obligatoire depuis 2015 dans chaque logement. Mais qu'en est-il du détecteur de monoxyde de carbone ? À quoi ça sert et quelles sont les recommandations et la réglementation autour du monoxyde de carbone ? Le détecteur de ...

Zoom sur l'IRL, l'indice de référence des loyers

C'est quoi l'indice de référence des loyers ou IRL ?

Propriétaire d'un bien immobilier en location vide ou meublée, vous êtes probablement concerné par l'indice de référence des loyers. Qu'est ce que c'est l'IRL et comment réévaluer un loyer sur cette base ? Zoom sur l'IRL et son fonctionnement. C'est quoi l'IRL ? Comment est-il calculé ?...

Gestion locative de biens immobiliers sur Toulouse et ses environs - Page 2