STUDIO COMPANS / TOULOUSE

Typologie : Studio avec balcon 

Surface : 18m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : Au cœur du quartier Compans-Caffarelli, au sein d'une rue calme à sens unique et donnant au calme sur l'intérieur de la copropriété. Nous sommes à quelques minutes à pied des écoles supérieures du centre-ville (Capitole, TBS, IONIS...) et à deux pas du métro B Compans-Caffarelli et du Jardin Japonais. 

Prix d'achat FAI : 97 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de rugby professionnel 

Date d'acquisition : 1er trimestre 2025 

Travaux effectués : 

• Rénovation intégrale du logement 
• Changement du tableau électrique et des convecteurs avec remise aux normes en vue de la location 
• Dépose de la cuisine existante avec fourniture d'une nouvelle cuisine fonctionnelle avec électroménager 
• Dépose de la salle d'eau existante et création d'une nouvelle salle d'eau (bac à douche, paroi, barre de douche, ensemble meuble vasque/miroir) + changement du cumulus 
• Mise en peinture intégrale du logement (murs et plafonds) 
• Changement du sol avec installation d'un nouveau parquet PVC 
• Dépose du placard existant et création d'un nouveau placard neuf 
• Création d'un bureau sur mesure fixé au mur 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 21 000 € 

Montant du loyer CC : 600 € 

Temps pour louer : Deux semaines