Typologie : Studio avec balcon
Surface : 18m2
Exploitation : Location meublée classique
Localisation : Au cœur du quartier Compans-Caffarelli, au sein d'une rue calme à sens unique et donnant au calme sur l'intérieur de la copropriété. Nous sommes à quelques minutes à pied des écoles supérieures du centre-ville (Capitole, TBS, IONIS...) et à deux pas du métro B Compans-Caffarelli et du Jardin Japonais.
Prix d'achat FAI : 97 000 €
Profil acquéreur : Joueur de rugby professionnel
Date d'acquisition : 1er trimestre 2025
Travaux effectués :
- Rénovation intégrale du logement
- Changement du tableau électrique et des convecteurs avec remise aux normes en vue de la location
- Dépose de la cuisine existante avec fourniture d'une nouvelle cuisine fonctionnelle avec électroménager
- Dépose de la salle d'eau existante et création d'une nouvelle salle d'eau (bac à douche, paroi, barre de douche, ensemble meuble vasque/miroir) + changement du cumulus
- Mise en peinture intégrale du logement (murs et plafonds)
- Changement du sol avec installation d'un nouveau parquet PVC
- Dépose du placard existant et création d'un nouveau placard neuf
- Création d'un bureau sur mesure fixé au mur
- Ameublement qualitatif pour de la location meublée
Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 21 000 €
Montant du loyer CC : 600 €
Temps pour louer : Deux semaines