T1BIS SAINT MICHEL

Typologie : T1 bis + place de parking sécurisée 

Surface : 27m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : A proximité directe de l'hypercentre, entre la place du Busca et la grande rue Saint-Michel, au sein d'une rue calme et résidentielle. Nous sommes à proximité directe du métro B Saint-Michel Marcel-Langer (environ 3min à pied) et à quelques minutes à pied du tramway Palais de Justice. 

Prix d'achat FAI : 135 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de Rugby Professionnel  

Date d'acquisition : 3ème trimestre 2023

Travaux effectués : 

• Dépose de la kitchenette existante et fourniture d'une nouvelle cuisine 
• Remise aux normes de l'électricité en vue de la location 
• Changement du cumulus et aménagement du placard à l'entrée 
• Peinture de l'intégralité de l'appartement 
• Dépose de la salle d'eau existante et création d'une nouvelle salle d'eau avec une douche à l'italienne et paroie, un ensemble meuble vasque/miroir, un sèche serviette, un nouveau WC et un nouveau sol 
• Création d'un claustra bois pour délimiter l'espace nuit de l'espace séjour et créer deux espaces distincts  
• Changement du sol avec pose d'un parquet PVC 
• Changement des radiateurs 
• Changements des menuiseries bois usagées en menuiseries bois imitation PVC double vitrage 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 25 000 € 

Montant du loyer CC : 670 € 

Temps pour louer : Moins d'une semaine