Typologie : T2 + place de parking sécurisée
Surface : 34m2
Exploitation : Location meublée classique
Localisation : Au niveau de l'Avenue de l'URSS, nous sommes dans le quartier étudiant URSS à quelques mètres à pied du métro B et de la gare SNCF.
Prix d'achat FAI : 168 000 €
Profil acquéreur : Couple de français expatriés en Australie
Date d'acquisition : 4ème trimestre 2022
Travaux effectués :
- Dépose de la cuisine existante et fourniture d'une nouvelle cuisine beaucoup plus complète avec éléments d'électroménager et création du réseau de plomberie adéquat
- Remise aux normes de l'électricité en vue de la location
- Changement du cumulus
- Peinture de l'intégralité de l'appartement
- Dépose de la salle de bain existante et création d'une nouvelle salle d'eau avec une douche et paroie, un ensemble meuble vasque/miroir, un sèche serviette, un nouveau WC et un nouveau sol
- Dépose du mur de cloison entre la cuisine et la salle d'eau suite à un précédent dégât des eaux et refonte du mur de cloison
- Changement du sol avec pose d'un parquet PVC
- Remplacement des fenêtres de la chambre par des portes fenêtres en double vitrage PVC
- Changement des radiateurs
- Ameublement qualitatif pour de la location meublée
Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 25 000 €
Montant du loyer CC : 720 €
Temps pour louer : Moins d'une semaine