STUDIO PATTE D'OIE

Typologie : Studio avec balcon + place de parking sécurisée + piscine 

Surface : 21m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : A 3min à pied du métro A Patte d'Oie, l'appartement est situé dans un triangle entre Patte d'Oie, Saint-Cyprien et les Arènes. Il dispose donc d'un accès rapide à tous les transports en commun (métro, tramway et gare SNCF). 

Prix d'achat FAI : 100 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de Rugby Professionnel 

Date d'acquisition : 4ème trimestre 2023 

Travaux effectués : 

• Dépose de la cuisine existante et fourniture d'une nouvelle cuisine 
• Dépose du mini bar existant  
• Changement du cumulus et aménagement du placard d'entrée 
• Peinture de l'intégralité de l'appartement avec option mur de couleur 
• Dépose d'eau existante et création d'une nouvelle salle d'eau avec une douche et paroie, un ensemble meuble vasque/miroir, un sèche serviette, un nouveau WC et un nouveau sol 
• Changement du sol avec pose d'un parquet PVC 
• Changement des radiateurs 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 21 000 € 

Montant du loyer CC : 550 € 

Temps pour louer : Une semaine