T2 CAPITOLE / TOULOUSE

Typologie : T2 

Surface : 32m2 

Exploitation : Location meublée 

Localisation : Au sein du quartier ultra central du Capitole, dans une rue perpendiculaire à la rue Saint-Rome et à quelques pas de la place du Capitole. 

Prix d'achat FAI : 145 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de Rugby Professionnel 

Date d'acquisition : 1er trimestre 2025 

Travaux effectués : RENOVATION INTEGRALE 

• Dépose de la cuisine existante et fourniture d'une nouvelle cuisine avec tout l'électroménager nécessaire et création d'un nouveau réseau de plomberie 
• Modification de l'agencement de la cuisine et de la salle d'eau avec le prolongement et modification de la cloison de la salle d'eau existante 
• Peinture de l'intégralité de l'appartement avec option mur de couleur 
• Dépose de la salle d'eau existante et création d'une nouvelle salle d'eau avec une douche et paroi, un ensemble meuble vasque/miroir, un nouveau WC et un nouveau sol 
• Changement du sol avec pose d'un parquet PVC 
• Remise au norme de l'électricité avec nouveau tableau électrique, changement des convecteurs et des appareillages  
• Pose d'une VMC mécanique et d'un cumulus instantané 
• Isolation des murs périphériques donnant directement sur l'extérieur 
• Ameublement qualitatif et nécessaire pour la location meublée  

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 38 000 € 

Montant du loyer CC : 800 €

Temps pour louer : Moins d'une semaine