T2 UNIVERSITE DU CAPITOLE / TOULOUSE

Typologie : T2 avec balcon + place de parking 

Surface : 29m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : En hypercentre de Toulouse, au niveau de la place Saint-Julien. Nous sommes en face de l'université du Capitole et à quelques pas du métro B Compans Caffarelli. 

Prix d'achat FAI : 168 000 € 

Profil acquéreur : Sportif de haut niveau, joueur de rugby professionnel 

Date d'acquisition : 4ème trimestre 2022 

Travaux effectués : 

• Remise aux normes de l'installation électrique en vue de la future mise en location 
• Rattrapage des murs et fourniture de la peinture de l'intégralité des murs et plafonds de l'appartement 
• Dépose de l'ancienne cuisine et fourniture d'une nouvelle cuisine avec tout l'électroménager nécessaire et le réseau de plomberie adéquat
• Création de chambre via la pose d'une cloison et la pose d'une verrière 
• Changement de l'ensemble meuble vasque/miroir de la salle de bain, fourniture d'un nouveau carrelage au sol et peinture du carrelage existant 
• Changement des WC 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 21 000 € 

Montant du loyer CC : 750 € 

Temps pour louer : Moins d'une semaine