T1BIS BLAGNAC

Typologie : T1bis avec balcon + place de parking 

Surface : 34m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : Au sein de la ville de Blagnac, à proximité directe du quartier Ancely et de l'accès au périphérique via le rond point Jean Maga (futur arrêt de la troisième ligne de métro). Nous sommes aussi à moins de 5 minutes à pied du tramway et à proximité des gros pôles d'emplois de la métropole tels que le complexe d'Airbus, l'aéroport Toulouse-Blagnac et le CHU de Purpan. 

Prix d'achat FAI : 89 000 € 

Profil acquéreur : Jeune couple Toulousain pour un premier investissement

Date d'acquisition : 1er trimestre 2022 

Travaux effectués : 

• Remise aux normes de l'installation électrique en vue de la future mise en location 
• Changement du sol par mise en place d'un parquet 
• Rattrapage des murs et fourniture de la peinture de l'intégralité des murs et plafonds de l'appartement 
• Dépose de l'ancienne cuisine et fourniture d'une nouvelle cuisine avec tout l'électroménager nécessaire 
• Pose d'une verrière et d'une porte coulissante pour le coin nuit 
• Changement de l'ensemble meuble vasque/miroir de la salle de bain, fourniture d'appliques murales, pose d'un pare baignoire et d'un sèche serviette 
• Changement des portes de placards et des étagères intérieures 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 30 000 € 

Montant du loyer CC : 610 € 

Temps pour louer : Moins d'une semaine