T1BIS CAPITOLE / TOULOUSE

Typologie : T1 BIS 

Surface : 35m2 

Exploitation : Location courte durée 

Localisation : Au sein du quartier ultra central du Capitole, dans une petite ruelle entre la place de la Daurade et la place de la Bourse. 

Prix d'achat FAI : 172 000 € 

Profil acquéreur : Joueur de Rugby Professionnel 

Date d'acquisition : 4ème trimestre 2025 

Travaux effectués : 

• Dépose de la cuisine existante et fourniture d'une nouvelle cuisine avec une nouvelle configuration et tout l'électroménager nécessaire 
• Pose d'un nouveau sol en carrelage pour la surface cuisine 
• Dépose du mini bar existant  
• Peinture de l'intégralité de l'appartement avec option mur de couleur 
• Dépose de la salle de bain existante et création d'une nouvelle salle d'eau avec une douche et paroie et un ensemble meuble vasque/miroir  
• Changement du sol avec pose d'un parquet PVC 
• Changement des radiateurs et mise au norme de l'électricité 
• Aménagement du coin nuit avec création de placard 
• Ameublement qualitatif et nécessaire pour la location courte durée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 32 000 € 

Rendement moyen envisagé sur l'année en location courte durée : 1 000 € NET / MOIS