T1BIS DAURADE / TOULOUSE

Typologie : T1bis en duplex 

Surface : 27m2 au sol et 24m2 carrez 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : En plein cœur de l'hypercentre Toulousain, entre la place Saint-Pierre et la place de la Daurade. 

Prix d'achat FAI : 140 000 € 

Profil acquéreur : Jeune pilote d'avion originaire de Toulouse 

Date d'acquisition : 2ème trimestre 2024

Travaux effectués : 

• Remise aux normes de l'installation électrique en vue de la future mise en location 
• Rattrapage des murs et fourniture de la peinture de l'intégralité des murs et plafonds de l'appartement 
• Dépose de l'ancien sol et pose d'un nouveau parquet PVC 
• Dépose de l'ancienne cuisine et fourniture d'une nouvelle cuisine et d'un nouveau réseau de plomberie : plan de travail, meubles hauts/bas, plaques de cuisson, hotte, machine à laver, nouveau cumulus, installation d'un plan snack... 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 18 000 € 

Montant du loyer CC : 700 € 

Temps pour louer : Moins d'une semaine