T1BIS PONT-JUMEAUX / TOULOUSE

Typologie : T1 bis avec balcon + place de parking sécurisée en sous-sol 

Surface : 30m2 

Exploitation : Location meublée classique 

Localisation : Entre les quartiers des Minimes et des Pont-Jumeaux, appartement situé à deux pas de la future station de métro C Pont-Jumeaux ! Le bus desservant le centre-ville et le métro B passe au pied de la copropriété. Nous disposons également d'un accès direct au périphérique de Toulouse et tous les commerces sont situés au niveau du Boulevard. 

Prix d'achat FAI : 111 000 € 

Profil acquéreur : Couple d'expatriés français résidant à Singapour   

Date d'acquisition : 2ème trimestre 2024

Travaux effectués : 

L'idée principale sur cet appartement (de base un grand studio) était de valoriser le m2 par la pose d'un claustra afin de créer deux espaces distincts avec un espace séjour et un coin nuit et ainsi avoir un véritable T1 bis ! 

• Création d'un claustra bois pour délimiter l'espace nuit de l'espace séjour et créer deux espaces distincts  
• Remise aux normes de l'électricité en vue de la location 
• Modernisation de certains éléments de la cuisine 
• Peinture couleur du pan de mur du coin nuit de l'appartement 
• Changement du sol avec pose d'un parquet PVC 
• Ameublement qualitatif pour de la location meublée 

Montant des travaux et de l'ameublement/décoration : 10 000 € 

Montant du loyer CC : 650 € 

Temps pour louer : Une semaine