Le rôle de la photographie professionnelle dans la location courte durée

Dans le secteur de la location courte durée, la première impression est décisive. Sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.com, ce qui déclenche le clic, c’est la première photo. Chez REGI INVESTISSEMENT, nous faisons intervenir systématiquement un photographe professionnel pour chaque mandat.

Quel bilan tirer de l'immobilier locatif en 2025 à Toulouse et quelles perspectives pour 2026 ?

Investir dans l'immobilier à Toulouse reste une valeur certaine pour un investisseur chevronné ou débutant. La Ville Rose surpasse les différents soubresauts économiques et s'impose année après année comme la ville la plus stable et la plus cohérente des métropoles françaises pour investir et se c...

Revalorisation des honoraires de location au 1ᵉʳ janvier 2026 : ce qui change, notamment à Toulouse

À compter du 1ᵉʳ janvier 2026, les plafonds des honoraires de location évolueront pour la première fois depuis plus de dix ans. Cette revalorisation s’applique uniquement aux nouveaux baux signés à partir de cette date, sur l’ensemble du territoire français, dont Toulouse. Chez REGI INVESTISSEME...

Comment gérer les avis négatifs et les transformer en opportunités

Dans la location courte durée, les avis négatifs sont inévitables mais précieux. REGI Investissement transforme ces critiques en leviers de confiance et d’amélioration grâce à une gestion professionnelle, réactive et transparente de votre

Les 5 erreurs à éviter lors d'un premier investissement locatif

Pour réussir votre premier investissement locatif à Toulouse, évitez l'affectif et privilégiez la rentabilité. L'agence REGI INVESTISSEMENT vous accompagne pour sécuriser l'emplacement, optimiser la fiscalité LMNP et gérer votre patrimoine en toute sérénité.

Comment fixer le bon loyer pour attirer des locataires fiables sans sacrifier la rentabilité

Fixer le bon loyer est un défi majeur pour tout propriétaire bailleur. Trop élevé, le logement reste vide ou le turnover est plus récurrent. Trop bas, la rentabilité s’effondre. Trouver le juste prix, c’est assurer à la fois des revenus stables et des locataires de qualité. 1. Analyser le marché ...

L’impact des nouvelles normes énergétiques sur la valeur des biens immobiliers

La transition énergétique bouleverse le paysage immobilier français. Depuis l’entrée en vigueur des nouvelles réglementations sur la performance énergétique et le DPE, la valeur des biens dépend de plus en plus de leur efficacité énergétique.Les classes F et G du DPE (Diagnostic de Performance Éne...

Assurance habitation : que doit couvrir le locataire et que reste-t-il à la charge du propriétaire ?

L’assurance habitation est un sujet essentiel lors d’une location. Entre les obligations du locataire et celles du propriétaire, il n’est pas toujours simple de savoir qui doit couvrir quoi. Faisons le point pour clarifier les responsabilités de chacun. 1. L’assurance obligatoire du locataire...

Le marché immobilier toulousain sera-t-il impacté si le nouveau statut du bailleur privé est adopté ?

Toulouse, un marché immobilier toujours attractif Toulouse demeure l'une des villes les plus prisées par les investisseurs.La qualité de ses infrastructures, la force de son économie, son vivier étudiant ou encore sa renommée aéronautique en font une véritable opportunité pour des investisseurs e...

Quels équipements indispensables pour une location courte durée réussie ?

L’importance des équipements dans la location courte durée Pour réussir un investissement en location courte durée, la qualité des équipements est un facteur essentiel. Chez REGI INVESTISSEMENT, nous accompagnons les propriétaires dans l’aménagement optimal de leurs biens afin d’offrir aux voyage...

Comment fixer le bon loyer pour attirer des locataires fiables sans sacrifier la rentabilité ?

Fixer le bon loyer est un défi majeur pour tout propriétaire bailleur. Trop élevé, le logement reste vide ou le turnover est plus récurrent. Trop bas, la rentabilité s’effondre. Trouver le juste prix, c’est assurer à la fois des revenus stables et des locataires de qualité. 1 - Analyser le mar...

T1BIS PALAIS DE JUSTICE / TOULOUSE

Typologie : Plateau brut en duplex aménagé en T1bis duplex avec mezzanine Surface : 18m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : Au sein d'une des artères principales reliant Palais de Justice à Saint-Michel, nous donnons complètement au calme sur cour. Nous sommes ...

T1BIS SAINT AGNE / TOULOUSE

Typologie : T1 bis + place de parking sécurisée Surface : 32m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : A quelques pas du métro B et de la gare SNCF de Saint-Agne, sur l'artère principale du quartier. Nous avons tous les commerces au pied de la copropriété et disposo...

T6 EN COLOC COMPANS / TOULOUSE

Typologie : transformation d'un T5 en T6 pour de la colocation Surface : 103m2 Exploitation : Colocation meublée classique Localisation : Dans une rue à sens unique à la frontière entre le Boulevard Lascrosses et l'avenue Paul Séjourné, nous sommes situés en centre-ville de Toulouse...

STUDIO SAINT-CYPRIEN / TOULOUSE

Typologie : Plateau brut aménagé en Studio Surface : 18m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Toulouse. Nous sommes au pied au métro A Saint-Cyprien République avec un accès direct à l'hypercentre à pied ou...

T2 MARENGO / TOULOUSE

Typologie : T2 Surface : 37m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : Au sein du quartier résidentiel de Marengo, à quelques minutes de la gare SNCF Toulouse Matabiau et du métro A et futur métro C Marengo/SNCF Prix d'achat FAI : 127 000 € Profil acquéreur...

T1BIS SAINT CYPRIEN / TOULOUSE

Typologie : T1bis Surface : 28m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : Au cœur du quartier historique de Saint-Cyprien, nous sommes situés entre le métro A Saint-Cyprien d'un côté et le pont Neuf et l'hyper centre de Toulouse de l'autre côté. Prix d'achat FAI...

T2 LA VACHE / TOULOUSE

Typologie : T2 avec balcon + place de parking sécurisée Surface : 39m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : A deux pas du métro B La Vache et futur métro C (nœud de ligne) au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec PISCINE Prix d'achat FAI : 127 ...

T2 CAPITOLE / TOULOUSE

Typologie : T2 Surface : 32m2 Exploitation : Location meublée Localisation : Au sein du quartier ultra central du Capitole, dans une rue perpendiculaire à la rue Saint-Rome et à quelques pas de la place du Capitole. Prix d'achat FAI : 145 000 € Profil acquéreur : Joueur de...

T4 EN COLOC PATTE D'OIE / TOULOUSE

Typologie : T4 en colocation Surface : 67m2 Exploitation : Colocation meublée classique Localisation : Dans une petite rue calme à sens unique entre l'avenue de Grande Bretagne et la rue des Fontaines, à quelques minutes à pied du métro A Patte d'Oie. Prix d'achat FAI : 195 00...

T1BIS SAINT PIERRE / TOULOUSE

Typologie : T1 bis + place de parking sécurisée Surface : 23m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : Sur les quais Saint-Pierre, en bord de Garonne, à deux pas de la célèbre place et donnant intérieur de copropriété. Cet appartement bénéficie d'un emplacement cent...

STUDIO COMPANS / TOULOUSE

Typologie : Studio avec balcon Surface : 18m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : Au cœur du quartier Compans-Caffarelli, au sein d'une rue calme à sens unique et donnant au calme sur l'intérieur de la copropriété. Nous sommes à quelques minutes à pied des école...

T1BIS AMIDONNIERS / TOULOUSE

Typologie : T1bis Surface : 17,5m2 Exploitation : Location meublée classique Localisation : Au sein du quartier des Amidonniers côté Bazacle, à deux pas du Pont des Catalans et des berges de Garonne. Nous sommes à proximité directe à pied des écoles supérieures du centre-ville et de...

Protéger votre Investissement : Notre engagement en gestion des sinistres chez REGI Investissement.

Chez REGI Investissement, la protection de votre investissement immobilier est notre priorité. Nous comprenons les défis auxquels nos propriétaires peuvent être confrontés en cas de sinistre, et c'est pourquoi notre approche proactive en gestion des sinistres fait la différence. 1 - Préven...

Nadia BELBRAIK

Nadia travaille en tant qu'alternante au sein du service de Gestion Locative. Elle assiste Pauline et Anaïs sur la gestion quotidienne de nos biens en location longue durée. En savoir plus sur Nadia : Un sport : Boxe Un quartier toulousain : Quai de la Daurade Un restaurant toulous...

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