Comment transformer les nouvelles exigences en termes de rénovation énergétiques des logements anciens en opportunités pour les investisseurs immobiliers à Toulouse ?

C'est quoi le DPE ? DPE signifie Diagnostic de Performance Energétique. Ce document est à fournir obligatoirement dans le cadre d'une vente ou d'une location. Il renseigne sur les qualités énergétiques d'un logement en mettant en lumière deux indicateurs : Sa consommation d'énergie et son impact a...

Quels sont les documents nécessaires pour candidater à une location quand on est en CDI ?

Si vous cherchez à louer un appartement par le biais d'une agence immobilière, vous devrez fournir certains documents pour présenter votre candidature. Les agences immobilières sont chargées de gérer le bien et de s'assurer que les locataires sont fiables afin d’avoir la capacité financière de pay...

Quels sont les appartements qui se louent le mieux à Toulouse ?

Vous cherchez quel type d’appartement est le plus susceptible de se louer à Toulouse ? Avant de trouver le logement le type de bien qui se louera le mieux, il est nécessaire d’identifier votre stratégie personnelle d’investissement. Une fois ce choix effectué, une cible de candidats préférentiels ...

Qu'est-ce que la taxe de séjour ?

Pour toutes locations saisonnières une taxe appelée, taxe de séjour est payée par le voyageur. Celle-ci est appliquée à toute personne majeure, non domiciliée dans la commune où elle est hébergée à titre onéreux. A quoi sert la taxe de séjour ?La taxe de séjour est récoltée sur chaque séjour de lo...

Quel est l'intérêt du revenue management pour la location courte durée ?

Qu'est ce que le Revenue Management ?Le Revenue Management ou « Yield Management » est une pratique commerciale, principalement utilisée dans les secteurs à forte concurrence comme la location courte durée. Cette méthode de fixation des prix, consiste à optimiser les prix en fonction de la demande...

Louer son appartement en courte durée à Toulouse

Quelle est la meilleure stratégie pour louer son bien en location courte durée à Toulouse?

Vous cherchez à optimiser votre investissement locatif à Toulouse avec une exploitation en location courte durée ? Voici 3 conseils qui vous permettront de réussir votre investissement à Toulouse. 1) L'adage éternel " emplacement, emplacement, emplacement " C'est la règle de base. L'emplacement ...

vendre son bien immobilier sans annonce ni mandat

Comment vendre son bien immobilier à Toulouse sans publier d'annonce et sans contracter de mandat de vente ?

Vous cherchez à vendre votre appartement / maison/ immeuble à Toulouse rapidement sans avoir à contracter un mandat de vente avec une agence immobilière et sans poster d'annonces immobilières ? Savez-vous qu'il existe aujourd'hui des agences disposant d'un fichier important de candidats acquér...

Quand doit-on restituer le dépôt de garantie ?

Lors du départ du locataire, après l'état des lieux de sortie, si celui-ci est conforme à l'état des lieux d'entrée, le propriétaire devra restituer le dépôt de garantie. Quelles en sont les formalités et les délais ?Le dépôt de garantie c'est quoi ?Le dépôt de garantie est strictement obligatoire...

REGI Investissement, l'agence immobilière 2.0 à Toulouse

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, profiter d'un investissement rentable, durable et de qualité ? REGI investissement, spécialiste de l'investissement et de la gestion immobilière à Toulouse vous propose un service clé en main et un accompagnement complet de la recherche jusqu'à la gestio...

C'est quoi le bail mobilité ?

Le bail mobilité est un contrat de location spécifique aux logements meublés pouvant aller d'une durée de 1 à 10 mois, permettant de proposer une location adaptée à des locataires mobiles, souhaitant occuper un logement temporairement. Quelles sont ses spécificités, ses avantages et que contient...

Les garants : qui, quelles obligations, quand les solliciter ?

Lors de la location d'un appartement, la question de garantie entre le locataire et le propriétaire en cas de loyer impayé se pose. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Développons ici le sujet autour des garants. C'est quoi un garant ? Un garant est une personne morale ou physique, se port...

À quoi sert l'assurance Propriétaire Non Occupant ?

Vous venez de faire un investissement locatif ou vous êtes propriétaires d'un bien immobilier et vous vous renseignez sur les assurances utiles et obligatoires pour votre logement ? Dans cet article nous vous parlons plus en détails de l'assurance PNO. C'est quoi une assurance PNO ? L'assurance ...

Comment faire un bon état des lieux d'entrée ?

Vous êtes propriétaire et vous apprêtez à mettre votre bien en location ? Notre équipe REGI investissement vous livre ses précieux conseils pour réaliser un état des lieux réussi et une location en toute sérénité. L'état des lieux c'est quoi ? L'état des lieux est un document obligatoire, annexé...

Toulouse, la ville idéale pour les investisseurs

Les 5 bonnes raisons qui font de Toulouse la ville idéale pour un investissement immobilier rentable et durable

Vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif dans une ville dynamique et avec un fort potentiel de plus value dans le temps ? Dans cet article, nous vous exposons 5 bonnes raisons qui font de Toulouse, la ville rose un lieu idéal pour un investissement rentable et durable : Une vie étu...

Quelles sont les nouvelles normes DPE ? Quel impact sur la location ?

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un incontournable pour les propriétaires. En effet, depuis 2006 celui-ci est obligatoire pour la mise en location d'un bien immobilier. Ses obligations ont évoluées récemment dans le cadre de la loi ELAN de 2018, effective depuis le 1er juillet 2...

Tout sur l'assurance garantie loyers impayés

C'est quoi l'assurance garantie loyers impayés ou GLI ?

En tant que propriétaire d'un bien immobilier en location, vous avez peut-être déjà été confronté à des difficultés liés aux impayés, à des dégradations de votre logement ou bien vous vous questionnez sur les solutions afin d'éviter tous ces désagréments. Voici dans cet article, quelques informati...

Focus sur les détecteurs de monoxyde de carbone

Vous connaissez probablement le détecteur de fumée dont l'installation est obligatoire depuis 2015 dans chaque logement. Mais qu'en est-il du détecteur de monoxyde de carbone ? À quoi ça sert et quelles sont les recommandations et la réglementation autour du monoxyde de carbone ? Le détecteur de ...

Zoom sur l'IRL, l'indice de référence des loyers

C'est quoi l'indice de référence des loyers ou IRL ?

Propriétaire d'un bien immobilier en location vide ou meublée, vous êtes probablement concerné par l'indice de référence des loyers. Qu'est ce que c'est l'IRL et comment réévaluer un loyer sur cette base ? Zoom sur l'IRL et son fonctionnement. C'est quoi l'IRL ? Comment est-il calculé ?...

Détecteurs de fumée : Quelle réglementation ?

Quelle réglementation pour les détecteurs de fumée ?

Est-ce obligatoire d'avoir un détecteur de fumée dans son logement ? Quelles sont les règles concernant l'emplacement des détecteurs de fumées dans une habitation ? Combien de détecteurs doivent être installés ? Dans cet article, nous vous éclairons sur tous ces questionnements. En effet, la loi ...

Augmenter le montant d'un loyer suite à des travaux d'amélioration effectués dans son logement

Vous êtes propriétaire d'un bien en location et vous souhaitez effectuer des travaux dans votre appartement. Vous vous demandez ce que cela peut impliquer en terme d'augmentation potentielle du loyer. En effet, la fixation et l'augmentation du loyer d'un locataire est encadrée par la loi. Plus de ...

Les avantages de confier la recherche d'un investissement locatif à un chasseur immobilier à Toulouse

7 bonnes raisons de faire appel à un chasseur immobilier à Toulouse

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier ou faire un investissement locatif rentable mais ne savez pas vraiment par où commencer, quel type de projet, quel genre d'acquisition ou encore sous quel dispositif et vous vous demandez peut-être qu'est ce que cela implique vraiment, quelles d...

Comment fixer le montant d'un loyer quand on est propriétaire d'un bien immobilier à Toulouse ?

Vous êtes propriétaires d'un bien immobilier à Toulouse et vous souhaitez le mettre en location ? Le montant du loyer ainsi que celui des charges doit être étudié avec attention. Secteur du logement, type de location, prestations, dispositions légales, encadrement des loyers etc... De nombreux fac...

Gain de temps, sérénité, les avantages pour un bailleur de faire appel à un service de gestion locative à Toulouse.

6 bonnes raisons de déléguer la gestion locative de son appartement à Toulouse

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Toulouse ou vous souhaitez le devenir, un questionnement important s'impose alors à vous, celui de la gestion locative. Que représente réellement la gestion locative ? Que cela me demandera t'il en terme de temps ou de disponibilité ? Quels aspects jur...

Réaliser un investissement immobilier locatif en achetant un appartement avec l’accompagnement d’un chasseur immobilier au sein du quartier des Minimes à Toulouse : un investissement qualitatif

Acheter un appartement au sein du quartier des Minimes à Toulouse, c’est réaliser un investissement locatif dans un quartier historique de la ville. Bordé par le canal du Midi au Sud, le quartier est situé au nord du centre-ville. Il est entouré par les quartiers de Compans au Sud et de Barrière d...

A quoi sert l'assurance Propriétaire Non Occupant ?

Vous êtes fraîchement propriétaire d'un bien immobilier dans le cadre d'un investissement locatif à Toulouse. Sachez qu'une assurance est indispensable et (quasiment) obligatoire aujourd'hui, il s'agit de l'assurance Propriétaire Non Occupant dite PNO. REGI INVESTISSEMENT, chasseur immobilier à T...

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